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望京誠盈中心 | 儷和景觀

2018第三屆ELA生態景觀大獎

最佳商辦景觀獎


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機遇
區域城市化的樞紐

場地南側為五環,西側為京承高速,東北側為鐵路,穩定的三角區域核心。場地南部緊鄰貫通東西的來廣營西路,東鄰廣順北大街,西鄰貫通南北的來廣營北路。場地南入口對接北京地鐵14號線來廣營站,西側500米為城市公交總站。各項交通設施完備,使得該項目成為推進區域城市化的樞紐。


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區域城市化樞紐


地鐵上蓋辦公對城市帶來的最大的影響是其不僅改變了辦公,還使辦公環境更為立體。對于城市而言,它為實現城市空間的有序增長提供了一種可持續的發展模式。


挑戰
將便利轉化為盈利

地鐵為商業帶來人流,為辦公帶來便利,如何使人流成為客流,將便利轉化為盈利,是地鐵上蓋綜合辦公區成功的關鍵。場地南側廣場入口即是地鐵出口,東側廣場在最高的兩棟辦公樓前,西側廣場臨近居住區。因此,怎樣將周圍繁復的建筑空間貫穿統一,規劃出一條方便周邊各種人群行動的線路并匯集人流,這是我們的景觀方案重點要解決的兩個問題。


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主軸形成立體的動線流




策略
景觀對話建筑


生態的即是有機結合的,沒有一個有機的組織能夠獨立存在。“聯動”,是有機組織的必答題。景觀與建筑對話,才能有化繁為簡的可能。七棟辦公樓穿插布局于場地之中,以現代簡潔風格塑造架空和下沉的立體生態空間格局。所以景觀需要定義靈活的設計系統,聯動建筑的空間格局,解決項目的挑戰。


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與綠地呼應的立體生態空間 ?中國建筑研究院


策略
景觀整合空間

動感肌理組成的空間總是充滿包容性,所以更能表達現代城市商辦空間的多樣和活力。景觀策略旨在以一種動感和靈活的設計手法,揉合樹陣、草坪、靜水面、照明等景觀元素,通過互動性的設計整合高程的不同空間,引導使用者的流通。


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應對不同高程的景觀空間


實踐
折線蔓延城市峽谷


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我們大膽運用折線元素,所有景觀元素呈折線型延伸和變化,穿梭在場地的城市峽谷之間。


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行走其間,會感受到變化帶來的驚喜。

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俯瞰觀察,則能體會到鋪裝之上,不同層次空間豐富的律動。

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利用水景與LOGO相結合的手段強化形象的展示,鋪裝,水景均以流暢的折線排布,形成了具有良好導向性系統,利于人流的聚集引導,時尚動感。

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下沉的庭院空間連接著商業空間,引人遐想。

動線引導非常明顯地遵循場地由南至北的“折線”屬性,巨大的折線狀鋪裝同時傳遞著商業辦公綜合體所具有的動感與高能量。


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與“城市峽谷”相連處利用綠化進行了緩沖處理,減少車流對內部的干擾。臨近周邊公園的空間延續綠意,布置休息木平臺和結合種植池的休息區域,滿足使用者停留休憩的需求


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引領現代城市生活潮流的生態城市峽谷

Urban Canyon: lead the trend of modern life.




 | 項目信息

項目名稱:望京誠盈中心
項目地點:北京市朝陽區
項目類型:商業辦公綜合體
景觀面積:22200㎡
委托業主:中赫置地集團
景觀設計:儷和景觀Leedscape

景觀施工:星河園林
設計時間:2016.06
項目攝影:一輝映畫


項目概況
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